Salut, c’est Ganes ! Je suis ravi de partager mes connaissances sur la demande immobilière actuelle à Ubud. Ayant passé d’innombrables heures à étudier les tendances du marché locatif et les retours des clients lors de mon séjour chez Bukit Vista, une entreprise leader en gestion de biens locatifs à Bali, j’ai acquis une profonde compréhension de ce qui stimule la demande immobilière dans cette belle région du monde. Alors, prenez une tasse de café et rejoignez-moi pour explorer les dernières tendances et les idées sur la demande immobilière à Ubud.
Ubud, un centre culturel et spirituel à Bali, en Indonésie, est devenu une destination prisée des voyageurs du monde entier. En conséquence, il existe une demande croissante en immobilier pour les biens locatifs dans la région. Les propriétaires, les promoteurs et les investisseurs intéressés par l’investissement à Ubud doivent comprendre ce que les clients recherchent dans la région pour prendre des décisions d’investissement éclairées. Dans cet article, nous fournirons des informations sur la demande de biens locatifs à Ubud et les facteurs qui influencent les préférences des clients dans la région.
Le développement d'Ubud en tant que Zone Stratégique Nationale du Tourisme (KSPN)
Un facteur clé qui a influencé les préférences des clients à Ubud est la récente désignation de la région en tant que Zone Stratégique Nationale du Tourisme (Kawasan Strategis Pariwisata Nasional ou KSPN). Cette désignation reconnaît le potentiel de la région pour devenir une destination touristique de classe mondiale et a suscité un accroissement des investissements et du développement dans la région.
Par conséquent, il existe plusieurs opportunités d’investissement immobilier de premier plan à Ubud pour 2023. Une zone prometteuse concerne les propriétés respectueuses de l’environnement et durables qui répondent à l’intérêt croissant des clients pour l’écotourisme et le bien-être. Les propriétés offrant des expériences uniques, telles que des villas en bambou ou des maisons dans les arbres, sont également de plus en plus populaires parmi les clients à la recherche d’un séjour exceptionnel.
Comprendre les besoins des clients sur le marché immobilier d'Ubud
Pour comprendre ce que recherchent les clients à Ubud, nous avons examiné les retours des clients qui ont séjourné dans des biens locatifs dans la région. Dans l’ensemble, les clients recherchent des propriétés qui offrent une expérience unique et immersive de la culture et de la nature d’Ubud. Voici quelques-uns des principaux facteurs qui influencent les préférences des clients :
Villa
Les villas sont un type de bien locatif populaire à Ubud, et les clients recherchent des propriétés qui offrent un mélange de luxe et de beauté naturelle. Les clients apprécient les villas conçues pour s’harmoniser avec l’environnement environnant, avec des matériaux naturels et des œuvres d’art locales. De nombreux clients apprécient également des équipements tels que des piscines privées, des jardins et des espaces de vie extérieurs.
Par exemple, Joseph a séjourné à la Sunrise House et a été impressionné par son design, son agencement ouvert et son souci du détail. Il a particulièrement apprécié les vues depuis chaque angle de la maison, ce qui lui a donné l’impression d’être complètement immergé dans une forêt tropicale. Le service et l’attention du personnel ont également dépassé ses attentes, ce qui l’a fait se sentir accueilli et aimé.
Dan a également séjourné à la Sunrise House et a eu une expérience similaire. Il l’a décrit comme le meilleur hébergement où il a séjourné à Bali, saluant l’architecture et l’histoire qui l’entoure. Il a apprécié d’entendre la rivière en dessous et de regarder les levers de soleil magiques depuis les balcons. Le personnel était très sympathique et accommodant, et le café/restaurant servait des repas délicieux.
Ensuite, nous avons George, qui a séjourné au Pondok Nini – Entire. George a été impressionné par l’intimité de la propriété, car il avait une villa privée rien que pour lui. La villa était équipée de tout ce dont il avait besoin, y compris un espace de vie ouvert, une cuisine et une piscine privée. Il a adoré la vue paisible sur la jungle et a trouvé le personnel très sympathique et serviable. George était tellement satisfait de son expérience qu’il a déclaré qu’il reviendrait au Pondok Nini s’il en avait l’occasion.
Maisons d'hôtes
Les maisons d’hôtes sont un autre type de bien locatif populaire à Ubud. Les clients recherchent des propriétés qui offrent une expérience plus intime et personnelle, avec un personnel amical et une atmosphère chaleureuse. De nombreux clients apprécient l’occasion d’interagir avec la communauté locale et d’en apprendre davantage sur la culture et les traditions d’Ubud.
Jonathan a séjourné au Rumah Taman Kutuh pendant un mois et le recommande vivement pour son atmosphère relaxante entourée de rizières et de nature. Bien qu’il soit situé à l’écart des rues animées d’Ubud, il est toujours suffisamment proche pour rejoindre la ville en seulement 5 à 10 minutes en voiture ou en scooter. Le logement spacieux était bien entretenu, et la piscine offrait un moyen rafraîchissant de se détendre. Jonathan a apprécié le personnel amical et généreux qui était toujours prêt à aider, même pour de petites tâches comme remettre la plaque d’immatriculation de son scooter. Dans l’ensemble, il s’est senti très bien accueilli et a apprécié son séjour.
Meilleures opportunités d'investissement immobilier à Ubud pour 2023
Compte tenu de la demande de biens locatifs à Ubud, il existe plusieurs opportunités d’investissement dans la région. Voici quelques-unes des meilleures opportunités pour les propriétaires, les promoteurs et les investisseurs en 2023 :
Les données de croissance du chiffre d’affaires d’une année sur l’autre des biens à Ubud gérés par Bukit Vista montrent une croissance massive.
Basé sur les données de Bukit Vista de l’année dernière, le potentiel de croissance des revenus du secteur du tourisme à Ubud est significatif. Cette tendance devrait se poursuivre en 2023, ce qui en fait un moment idéal pour les investisseurs d’envisager d’investir dans des propriétés durables et uniques qui répondent aux besoins des voyageurs conscients à la recherche d’expériences personnalisées.
Les données de réservation de l’année dernière indiquent qu’il y a eu une croissance constante du nombre de réservations pour des propriétés durables et uniques à Ubud. Cette tendance devrait se poursuivre à mesure que de plus en plus de voyageurs conscients recherchent des expériences authentiques et personnalisées qui correspondent à leurs valeurs. Investir dans des propriétés qui répondent à ce marché en pleine croissance peut être un bon choix pour les investisseurs qui cherchent à tirer parti du potentiel de croissance des revenus du secteur du tourisme à Ubud. En proposant des propriétés durables et uniques, les investisseurs peuvent attirer une clientèle fidèle et générer des revenus stables.
De plus, les données de Bukit Vista révèlent que les propriétés avec une forte présence en ligne et des avis positifs ont tendance à mieux performer que leurs homologues. Cela met en évidence l’importance d’investir dans des propriétés avec une forte identité de marque et une solide réputation en ligne, qui peuvent générer plus de réservations et de revenus.
En résumé, l’investissement dans des propriétés durables et uniques à Ubud est une opportunité intéressante pour les investisseurs qui cherchent à profiter de la croissance du secteur du tourisme dans cette région. En investissant dans des propriétés avec une forte présence en ligne et des avis positifs, les investisseurs peuvent augmenter leurs chances de succès.
Globalement, l’avenir du marché locatif à Ubud s’annonce prometteur. L’investissement du gouvernement dans l’infrastructure et le patrimoine culturel de la région, combiné à la demande croissante des voyageurs, fait d’Ubud une destination d’investissement attrayante. En comprenant ce que les clients recherchent dans la région et en investissant dans des propriétés qui offrent des expériences uniques et immersives, les propriétaires, les développeurs et les investisseurs peuvent tirer parti de la demande croissante de propriétés locatives à Ubud.
Ubud, à Bali, est une destination touristique populaire, et pour cause. Avec ses paysages à couper le souffle, ses attractions culturelles et son excellente industrie hôtelière, Ubud est le lieu idéal pour investir dans une propriété. En tant qu’experts en gestion immobilière, nous avons aidé de nombreux propriétaires immobiliers à Ubud à gérer leurs propriétés et à obtenir d’excellents rendements. Notre équipe de professionnels expérimentés est engagée à fournir un excellent service à nos clients, en s’occupant de tout, du marketing et de la réservation aux services aux clients et à la maintenance. Nous pouvons vous aider à maximiser le potentiel de votre propriété et à obtenir d’excellents rendements sur votre investissement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur nos services et sur la manière dont nous pouvons vous aider à réussir sur le marché immobilier lucratif d’Ubud.