Perkenalkan saya Erica dari tim sales yang sudah bekerja selama 3 tahun di Bukit Vista, membantu pemilik properti yang ingin bermitra dengan Bukit Vista untuk layanan manajemen properti Bali.
Sebenarnya, langkah untuk bergabung dengan Bukit Vista cukup mudah. Namun, perlu diketahui bahwa Bukit Vista fokus pada manajemen properti Bali dengan mengelola dan memasarkan properti yang dibangun untuk investasi dan sewa harian. Oleh karena itu, ada beberapa strategi manajemen properti Bali yang Bukit Vista lakukan untuk memaksimalkan pendapatan Anda yang perlu Anda ketahui.
Untuk bermitra dengan Bukit Vista, pastikan bahwa Anda setuju untuk menyerahkan tanggung jawab memaksimalkan strategi investasi Anda melalui layanan manajemen properti Bali dari Bukit Vista. Salah satu hal yang kami lakukan dalam manajemen properti Bali adalah dengan mengaplikasikan harga dinamis pada penjualan akomodasi Anda.
Mengapa harga yang dinamis itu penting? Baca lebih lanjut di sini.
Harga dinamis berarti harga sewa properti dapat berubah sesuai dengan permintaan dan kondisi pasar. Dalam manajemen properti Bali, ini sangat penting karena beberapa alasan:
- Maksimalkan Pendapatan Tahunan: Dengan harga dinamis, Anda bisa menyesuaikan tarif sewa berdasarkan permintaan. Saat ada banyak orang yang ingin menyewa, Anda bisa menaikkan harga untuk mendapatkan pendapatan lebih. Sebaliknya, saat permintaan menurun, menurunkan harga bisa menarik lebih banyak penyewa, sehingga total pendapatan tahunan tetap tinggi.
- Cepat Kembali Modal (ROI): Dengan memaksimalkan pendapatan melalui manajemen properti Bali, Anda bisa mendapatkan kembali investasi (ROI) lebih cepat. Jika Anda hanya menggunakan harga tetap, ada kalanya harga terlalu rendah di saat permintaan tinggi, dan Anda kehilangan potensi pendapatan. Dengan harga dinamis, Anda memastikan bahwa setiap momen permintaan tinggi dimanfaatkan sebaik mungkin.
- Daya Saing yang Lebih Baik: Jika harga sewa tidak fleksibel, Anda mungkin kehilangan pelanggan. Misalnya, jika tetanggamu menyesuaikan harga dan menarik banyak penyewa, Anda mungkin kehilangan kesempatan untuk menyewakan properti milik Anda.
Contoh Perumpamaan:
Bayangkan Anda punya restoran. Saat hari biasa, banyak makanan yang tersisa, dan Anda khawatir tidak ada yang membeli. Namun, saat ada hari libur atau acara besar, orang-orang antre untuk membeli makanan.
Kalau Anda tetap jual makanan dengan harga tetap yang rendah, Anda mungkin tidak mendapatkan keuntungan maksimal di saat ramai. Namun, jika Anda menaikkan harga sedikit saat ramai, pendapatan Anda akan meningkat.
Sebaliknya, jika Anda tidak menyesuaikan harga dan makanan yang dibuat tidak terjual, bukannya untung, justru makanannya bisa basi dan rugi total. Maka, lebih baik memberikan sedikit diskon saat sepi daripada tidak ada penjualan sama sekali, sehingga tetap ada pendapatan yang masuk.
Dengan harga dinamis, tujuan utama Anda adalah memastikan total pendapatan tahunan lebih tinggi, sehingga Anda bisa balik modal lebih cepat. Ini sangat penting dalam menyewakan properti agar investasi yang Anda lakukan memberikan hasil yang optimal.
Jika Anda setuju dengan strategi tersebut, maka Anda satu langkah lebih dekat untuk menjadi mitra Bukit Vista dalam manajemen properti Bali.
Tentu saja tidak semua properti bisa bergabung dengan Bukit Vista. Oleh karena itu, silakan kirimkan lokasi, foto, dan detail properti Anda kepada kami di kontak berikut: Business Development Bukit Vista. Saya akan dengan senang hati membantu Anda.
Namun, ketahui layanan manajemen properti Bali yang Anda butuhkan dengan baik. Bukit Vista memiliki dua jenis layanan untuk membantu mengelola properti Anda, yaitu Inspired Branding dan Inspired Investment.
| Fitur | Inspired Branding | Inspired Investment |
| Tujuan Utama | Pemasaran berkinerja tinggi & pemesanan stabil | Pengembalian investasi (ROI) tercepat & pertumbuhan tahunan |
| Bagi Hasil Pendapatan | 15% Bagi Hasil Pendapatan | 20% Bagi Hasil Pendapatan |
| Biaya Manajemen | Tanpa biaya manajemen tetap | |
| Penggunaan Pribadi | 60 hari per tahun | |
| Garansi Uang Kembali | Tidak tersedia | Pengembalian penuh jika target pendapatan tidak tercapai dalam 3 bulan pertama |
| Manajemen Penuh (Delightful Operations) | Ya, namun pemilik bertanggung jawab atas kualitas operasional | Ya, Bukit Vista bertanggung jawab penuh atas kualitas operasional |
| Reservasi Tamu | Termasuk | |
| Optimasi Listing | Termasuk | |
| Fotografi Profesional | Disediakan oleh Bukit Vista | |
| Integrasi Alat AI Kustom | Termasuk | |
| Akses ke Aplikasi Mobile BV GO | Termasuk | |
| Inspeksi Properti Rutin | Termasuk | |
| Pelatihan Staf | Termasuk | |
| Branding dan Pemasaran | Paket Branding Inspiratif untuk pemasaran berkinerja tinggi | |
| Manajemen Biaya | Tidak tersedia | Bukit Vista mengelola semua pengeluaran operasional untuk efisiensi finansial yang optimal |
| Pengalokasian Sumber Daya | Tidak tersedia | Bandwidth dan sumber daya ditingkatkan untuk memaksimalkan pendapatan |
| Keanggotaan Komunitas | Akses ke Bukit Vista Delightful Partner Community | |
| Rencana Bisnis Profesional | Rencana Bisnis Profesional Gratis dari Bukit Vista | |
Rangkuman:
Bayangkan ada dua cara bekerja sama dengan Bukit Vista:
Inspired Branding itu seperti kalau Anda memiliki properti, dan Bukit Vista bantu memasarkan supaya banyak tamu yang datang. Anda tetap bertanggung jawab atas operasional harian dan memastikan properti selalu bersih dan terawat. Bukit Vista yang akan membuat properti Anda lebih dikenal dan menarik tamu baru. Namun, jika performa properti kurang maksimal, tanggung jawab tetap ada di tangan Anda karena Anda yang menjaga kualitas pengalaman Anda di properti.
Inspired Investment itu seperti kalau Anda memiliki properti dan menyerahkan semua pengelolaannya ke Bukit Vista. Bukit Vista yang mengatur pemasaran, mengelola keuangan, kebersihan, dan memastikan properti beroperasi dengan lancar. Bukit Vista bahkan menawarkan garansi: jika dalam masa percobaan 3 bulan target pendapatan tidak tercapai, Bukit Vista akan bertanggung jawab untuk memperbaikinya. Dengan model ini, Bukit Vista berusaha semaksimal mungkin agar investasi Anda kembali dengan cepat.
Jadi, di Inspired Branding, Bukit Vista mendukung agar properti Anda semakin ramai dengan Anda tetap menjaga kualitasnya. Sedangkan di Inspired Investment, Bukit Vista mengelola keseluruhan strategi dan manajemen operasional, sehingga Bukit Vista menjadi satu-satunya yang bertanggung jawab untuk memastikan investasi Anda memberikan hasil yang maksimal.
Berapakah waktu yang dibutuhkan untuk launching properti Anda dengan Bukit Vista sebagai Manajemen Properti Bali?
Bukit Vista akan memeriksa terlebih dahulu kualitas villa Anda dan memastikan bahwa perlengkapannya sesuai standar. Setelah semua terkonfirmasi lengkap, Bukit Vista hanya memerlukan waktu 5-7 hari kerja untuk meluncurkan properti Anda! Jadi, Anda tidak perlu khawatir, karena kami akan memastikan semuanya siap sebelum memperkenalkan villa Anda kepada tamu.
Ikuti standar perlengkapan properti Bukit Vista untuk mempercepat proses launching villa Anda!
Properti ini adalah salah satu dari ratusan villa berkualitas yang dikelola oleh Bukit Vista melalui platform Airbnb, menonjol di antara banyaknya pilihan akomodasi premium di Bali. Dengan pengalaman Bukit Vista dalam manajemen villa, kami memastikan bahwa setiap aspek properti ini diperhatikan dengan seksama, dari pemasaran hingga kualitas layanan yang diberikan kepada tamu.
Berikut adalah beberapa hal yang telah dilakukan Bukit Vista untuk memastikan villa ini tampil maksimal di pasar:
Fotografi Profesional: Kami menyediakan sesi fotografi profesional untuk menonjolkan keindahan dan daya tarik unik dari villa ini.
Optimasi Listing Airbnb: Tim kami melakukan optimasi pada listing Airbnb, termasuk penggunaan kata kunci yang relevan, deskripsi menarik, dan fitur penting lainnya.
Harga Dinamis: Bukit Vista menerapkan strategi harga dinamis untuk memastikan bahwa tarif villa kompetitif dan mampu menarik minat tamu, terutama pada saat permintaan tinggi.
Jangan lewatkan kesempatan untuk meningkatkan pendapatan properti Anda dan mendapatkan pengalaman manajemen properti Bali tanpa ribet. Apakah Anda tertarik untuk bergabung dengan strategi pemasaran Inspired Branding atau memberikan kendali penuh melalui Inspired Investment, tim Bukit Vista siap membantu mencapai hasil terbaik untuk investasi Anda.
Hubungi kami sekarang untuk konsultasi gratis dan pelajari lebih lanjut bagaimana layanan manajemen properti Bali dari Bukit Vista dapat membawa properti Anda ke level berikutnya. Kirimkan detail villa Anda dan mulai perjalanan menuju kesuksesan properti yang berkelanjutan bersama Bukit Vista!