Memiliki villa di Bali tentu merupakan sebuah kebanggaan, tapi bagaimana cara promosi villa yang efektif agar properti tersebut selalu penuh dengan tamu yang datang? Persaingan di industri pariwisata Bali memang ketat, jadi penting untuk tahu cara promosi villa yang tepat agar properti Anda tidak tenggelam di antara ribuan villa lainnya. Villa yang ada pada gambar diatas merupakan salah satu villa yang berada dibawah Bukit Vista, cek bagaimana performanya disini.
Nah, kali ini, saya, Jason seorang Jurnalis Bisnis di Bukit Vista akan berbagi 8 cara promosi villa yang sudah terbukti efektif untuk meningkatkan booking dan pendapatan properti Anda. Yuk, kita simak satu per satu!
1 | Miliki Website dengan Performa SEO yang Optimal
Saat ini, segala hal bisa ditemukan lewat internet. Jadi, kalau Anda ingin villa Anda mudah ditemukan oleh calon tamu, memiliki website sendiri adalah salah satu cara promosi villa paling penting! Website inilah yang akan menjadi “wajah” villa Anda di dunia maya. Bayangkan jika calon tamu mengetik “villa Bali dengan kolam renang” di Google dan website Anda muncul di halaman pertama, pasti besar peluang mereka untuk mengklik dan melihat lebih jauh tentang properti Anda, bukan?
Website yang baik bukan hanya sekadar tampil cantik dengan gambar-gambar yang menawan, tapi juga harus punya performa yang cepat, navigasi yang mudah, dan informasi yang lengkap. Bahkan, sebuah studi mengatakan bahwa 74% traveler akan meninggalkan website jika info yang mereka cari tidak ditemukan dengan cepat. Jadi, kalau ingin calon tamu tertarik, pastikan mereka bisa melihat semua informasi yang mereka butuhkan, seperti harga, fasilitas, dan foto-foto villa. Ini adalah langkah pertama yang wajib Anda lakukan dalam menerapkan cara promosi villa secara online.
Langkah utama cara promosi villa di website khusus:
- Buat website yang cepat diakses, responsif di berbagai perangkat (smartphone, tablet, dan desktop).
- Jangan lupa optimalkan SEO (Search Engine Optimization) dengan memasukkan kata kunci yang sering dicari tamu, seperti “villa di Bali” atau “villa honeymoon Bali.”
- Gunakan platform website builder seperti WordPress atau Wix jika ingin hasil yang lebih praktis.
2 | Aktif pada Akun Google My Business
Pernah dengar tentang Google My Business? Kalau belum, coba deh sekarang juga Anda cari “villa di dekat saya” di Google Maps. Nah, listing yang muncul di situ adalah properti yang menggunakan Google My Business (GMB). Ini adalah salah satu cara promosi villa yang sangat efektif untuk memastikan calon tamu dapat menemukan villa Anda di hasil pencarian lokal.
GMB ini sangat berguna terutama bagi tamu yang mencari penginapan secara lokal. Misalnya, mereka sedang di Bali dan ingin mencari villa di sekitar area tertentu. Kalau profil GMB villa Anda lengkap, besar kemungkinan mereka akan mengunjungi tempat Anda. Apalagi, dari Insight Google, 75% tamu menggunakan Google Search dan Google Maps untuk mencari penginapan, lho!
Langkah utama:
- Pastikan semua informasi penting seperti nama, alamat, nomor telepon, dan deskripsi villa sudah diisi dengan benar.
- Tambahkan foto berkualitas tinggi yang menonjolkan keunikan villa.
- Selalu tanggapi review dari tamu dengan ramah, baik itu review positif maupun negatif.
3 | Buat Branding yang Menarik
Apa sih yang membuat villa Anda berbeda dari ribuan villa lainnya di Bali? Salah satu cara promosi villa terbaik yang bisa Anda lakukan adalah dengan membangun branding yang kuat! Bayangkan villa Anda adalah sebuah cerita yang ingin Anda sampaikan kepada tamu. Branding yang menarik bukan hanya soal logo dan warna, tapi juga bagaimana tamu Anda merasakan pengalaman menginap di sana. Apakah villa Anda terkesan mewah, nyaman, tenang, atau justru penuh dengan kegiatan petualangan?
Calon tamu biasanya tidak hanya mencari penginapan murah, tetapi pengalaman yang berkesan. Mereka ingin merasakan sesuatu yang berbeda, sesuatu yang bisa mereka ceritakan saat pulang nanti. Jadi, penting sekali untuk membangun identitas yang unik dan konsisten untuk villa Anda. Ini adalah salah satu kunci utama dalam strategi cara promosi villa yang efektif.
Performa sebuah website sangat vitaI. Ini akan mempengaruhi kesan pertama para calon tamu terhadap villa Anda. Memiliki website dengan performa yang baik juga membantu meningkatkan kepercayaan calon tamu terhadap bisnis villa Anda. Selain itu, agar website Anda mudah ditemukan oleh target pasar, jangan lupa untuk melakukan optimasi SEO yang maksimal. Akan percuma jika Anda memiliki website dengan design yang menarik namun tidak bisa ditemukan oleh wisatawan.
Langkah utama cara promosi villa menggunakan Branding:
- Tentukan tema yang cocok dengan villa Anda, misalnya villa pedesaan yang menyatu dengan alam atau villa mewah yang cocok untuk honeymoon.
- Gunakan elemen visual seperti logo, warna, dan gaya foto yang seragam di semua media promosi.
- Buat tagline yang mencerminkan kepribadian dan keunikan villa Anda, misalnya, “Your Private Sanctuary in Ubud.”
Ini adalah contoh cara promosi villa dengan strategi branding yang efektif dari Bukit Vista.
Berikut adalah contoh villa yang memiliki identitas yang unik dan kuat. Villa yang dimiliki oleh mitra dari Bukit Vista ini, menggabungkan pengalaman autentik Bali dengan sentuhan kemewahan modern. Identitasnya dibangun melalui elemen visual yang menonjolkan pemandangan patung GWK, kolam renang pribadi yang menenangkan, serta arsitektur tradisional yang menyatu dengan alam sekitarnya.
Foto-foto yang digunakan menampilkan suasana tropis dan interior elegan yang mencerminkan suasana eksklusif dan nyaman. Kombinasi ini menciptakan kesan yang konsisten, mengundang para tamu yang mencari pengalaman menginap yang tidak hanya mewah tetapi juga berkarakter kuat.
4 | Aktif Membuat Konten di Sosial Media
Kita semua tahu, sekarang ini orang-orang banyak menghabiskan waktu di sosial media, baik itu Instagram, Facebook, TikTok, atau YouTube. Nah, jika Anda ingin mengembangkan cara promosi villa yang ampuh, aktif di sosial media adalah langkah yang wajib! Dengan mem-posting konten secara konsisten, Anda bisa memperkenalkan villa, fasilitas, dan keunikan lainnya ke audiens yang lebih luas. Berdasarkan data GoodStats Data pada thaun 2023, tercatat terdapat 167 juta jiwa penduduk di Indonesia yang menggunakan media sosial. Angka ini setara dengan 60,4% dari total penduduk di Indonesia.
Orang cenderung suka melihat foto-foto indah atau video pendek yang menginspirasi tentang tempat liburan. Maka dari itu, buatlah konten yang menunjukkan suasana dan pengalaman unik di villa Anda. Jangan lupa, sosial media juga tempat yang bagus untuk berinteraksi langsung dengan calon tamu.
Langkah utama cara promosi villa di sosial media:
- Tentukan platform mana yang paling cocok dengan target pasar Anda, misalnya Instagram untuk menargetkan milenial.
- Buat konten visual yang menarik seperti foto pemandangan, video fasilitas, atau aktivitas unik di sekitar villa.
- Gunakan hashtag populer seperti #BaliVilla atau #LuxuryVillaBali untuk menjangkau lebih banyak orang.
Baca Selengkapnya: 10+ Contoh Konten Instagram Menarik Untuk Villa, Resort, dan Guest House
5 | Gunakan Review dari Tamu yang Telah Menginap
Tidak ada yang lebih meyakinkan calon tamu daripada mendengar pengalaman langsung dari tamu sebelumnya. Itulah mengapa review sangat penting! Menyertakan review dari tamu yang pernah menginap adalah salah satu cara promosi villa yang ampuh untuk membangun reputasi online properti Anda.
Ketika calon tamu melihat review positif yang ditulis oleh orang lain, mereka akan lebih percaya bahwa villa Anda memang layak untuk dipilih. Bahkan, 88% calon tamu menganggap review online sama pentingnya dengan rekomendasi dari teman atau keluarga. Jadi, semakin banyak review positif yang Anda miliki, semakin besar juga peluang tamu baru untuk datang.
Langkah utama:
- Minta tamu meninggalkan review setelah mereka check-out, baik di GMB, website, atau OTA seperti Booking.com.
- Tanggapi setiap review dengan sopan, bahkan jika ada kritik, jadikan itu kesempatan untuk memperbaiki layanan.
- Gunakan review yang paling menonjol sebagai testimoni di website dan sosial media Anda.
6 | Berkolaborasi dengan Influencer yang Tepat
Bekerja sama dengan influencer adalah salah satu cara promosi villa tercepat untuk membuat properti Anda dikenal lebih banyak orang. Influencer biasanya punya pengikut setia yang sangat percaya dengan rekomendasi mereka. Dengan memanfaatkan ini, villa Anda bisa mendapatkan perhatian dari audiens yang lebih besar dalam waktu singkat.
Kolaborasi ini akan semakin efektif jika influencer yang dipilih sesuai dengan target pasar villa Anda, misalnya, influencer yang fokus pada travel, luxury lifestyle, atau petualangan. Jadi, penting untuk memilih dengan cermat.
Langkah utama cara promosi villa dengan influencer:
- Cari influencer yang relevan dengan konsep villa dan target audiens Anda.
- Lakukan negosiasi yang jelas tentang ekspektasi, seperti jumlah postingan, jenis konten, dan target engagement.
- Buat konten yang otentik dan menonjolkan keunikan villa Anda.
7 | Buat Promo Menarik di Hari-Hari Spesial
Siapa sih yang bisa menolak promo? Entah itu diskon, free dinner, atau paket spesial untuk honeymoon, promo bisa menjadi cara promosi villa yang sangat efektif untuk menarik perhatian calon tamu. Apalagi di saat-saat liburan panjang, hari besar, atau tanggal-tanggal spesial seperti akhir tahun.
Promo bisa memberikan dorongan ekstra bagi tamu yang masih ragu untuk booking. Bahkan potongan kecil atau tambahan fasilitas gratis bisa menjadi alasan besar untuk memilih villa Anda.
Langkah utama:
- Buat promo yang relevan, misalnya diskon 15% untuk booking selama musim liburan.
- Kombinasikan dengan benefit tambahan seperti free breakfast atau diskon spa.
- Sebarkan informasi promo melalui website, media sosial, dan email marketing.
8 | Bergabung dengan Manajemen Properti yang Tepat
Mengelola villa sendiri memang bisa menyita waktu dan tenaga. Jika Anda merasa kewalahan atau ingin fokus pada hal-hal lain, bergabung dengan manajemen properti bisa menjadi cara promosi villa yang tepat. Tim manajemen profesional akan membantu Anda mengelola operasional harian, pemasaran, dan memastikan properti Anda terawat dengan baik.
Langkah utama:
- Pilih manajemen properti dengan reputasi yang baik dan sistem transparan.
- Pastikan mereka menawarkan laporan berkala dan teknologi pemantauan real-time.
- Pertimbangkan tim yang berpengalaman dalam mengelola villa di Bali.
Dengan Bukit Vista Property Management, Anda dapat mengelola, memasarkan, dan merawat bisnis penginapan Anda secara optimal dengan menggunakan data riset pasar secara real-time, serta memantau pemasukan Anda di mana saja melalui aplikasi BV GO App.
Strategi ini sangat cocok bagi Anda yang sering bepergian, tidak memiliki banyak waktu maupun staf dalam mengelola properti dan promosi villa Anda. Hubungi Bukit Vista untuk mengetahui bagaimana Bukit Vista bisa membantu Anda mencapai peringkat 1% teratas dalam pasar rental properti.
Untuk Layanan Investasi Properti Tanpa Ribet, Hubungi Kami Sekarang!
Dapatkan informasi dari manajer properti paling berpengalaman di Bali.