Halo, Adiel di sini. Saya memperoleh pengetahuan yang luas mengenai industri manajemen properti saat bekerja di Bukit Vista, pengelola properti terkemuka di Bali. Selama saya di sini, saya memperoleh pengetahuan mendalam mengenai bagaimana fungsi pengelola properti dan metode yang digunakan untuk memastikan kesuksesan dalam bisnis penyewaan properti, salah satunya dengan cara meningkatkan Average Daily Rate atau Tarif Harian Rata -rata.
Apa itu Average Daily Rate (ADR)
Average Daily Rate (ADR) atau Tarif Harian Rata-rata merupakan indikator yang paling umum digunakan dalam industri hospitality yang merepresentasikan pendapatkan yang dihasilkan dari tiap okupansi kamar dalam satu hari. Singkatnya, ADR menggambarkan rata-rata pendapatan yang dihasilkan tiap kamar yang terjual.
ADR yang lebih tinggi lebih diinginkan karena menunjukkan bahwa properti yang kita sewakan mampu menghasilkan lebih banyak uang dari penyewaan kamar
Cara menghitung Average Daily Rate
Average Daily Rate = Penghasilan dari kamar yang disewakan / Jumlah kamar yang terjual
Contoh: Jika sebuah properti memiliki penghasilan sebesar $1,000 dari kamar yang disewakan dan terdapat 10 kamar yang terjual, maka ADRnya sebesar $100 ($1,000/10). Kamar yang digunakan untuk keperluan pribadi, seperti kamar yang dikhususkan untuk karyawan hotel dan kamar gratis, tidak termasuk dalam hitungan.
Bagaimana cara anda meningkatkan Aaverage Daily Rate?
Industri pariwisata terus berkembang dan selalu kompetitif, oleh karena itu anda harus selalu aktif dalam mencari cara baru untuk meningkatkan tingkat hunian kamar anda. Hal ini dapat diraih dengan terus meningkatkan berbagai aspek dalam bisnis anda. Berikut enam strategi untuk meningkatkan Average Daily Rate dan membantu bisnis properti anda semakin meningkat:
