Работая в компании Bukit Vista, я погрузился в анализ рынка недвижимости Бали. Благодаря этому исследованию я получила представление о динамике, которая делает этот рынок привлекательным для инвесторов. Меня зовут Кассандра, и я хочу поделиться выводами Утами, чтобы помочь вам понять, почему инвестирование в аренда недвижимости на бали может быть выгодным решением.
По мере того как мир выходит из пандемического затишья, вокруг рынка недвижимости Бали появляется много разговоров, которые трудно игнорировать. С его солнечными пляжами и яркой культурой, Бали всегда привлекал путешественников. Теперь он привлекает внимание умных инвесторов. Рынок аренды недвижимости на Бали — это скрытый драгоценный камень, который сияет ярче, чем когда-либо. В Денпасаре, где островной ритм находит свой темп, данные от Statista показывают, что стоимость коммерческой недвижимости выросла до впечатляющих 111,62 индексных пунктов к третьему кварталу 2023 года (Рисунок 1). Это не просто восстановление; это бурное возрождение, которое привлекает людей, жаждущих кусочка рая.
Рынок недвижимости Денпасара – это история триумфа над невзгодами. Некогда тихие улочки теперь оживлены туристами и инвесторами, стремящимися завладеть растущей удачей города. Пока Бали сдувает с себя пыль и рвется вперед, те, кто хочет инвестировать в аренда недвижимости на бали, могут найти в Денпасаре потенциальные возможности для роста. Сейчас настал момент для роста недвижимости на Бали – волна возможностей, которая манит обещанием роскошных доходов в постпандемическом мире, жаждущем уникального очарования, которое предлагает только Бали.
Причины, по которым стоит инвестировать в аренду недвижимости на Бали
Растущий рынок недвижимости Бали
Ландшафт недвижимости на Бали рисует картину бурного роста, который трудно найти где-либо еще. Данные Statista за второй квартал 2023 года показывают, что только в Денпасаре индекс цен на коммерческую недвижимость взлетел более чем на 15 процентов (Рисунок 2). Это не единичный всплеск, а часть более широкой картины, где индекс спроса на коммерческую недвижимость в Индонезии демонстрирует устойчивый рост с первого квартала 2020 года до второго квартала 2023 года. Этот тренд сигнализирует о рынке, готовом для инвестиций, и для тех, кто хочет посеять семена на плодородной почве, рынок недвижимости Бали предлагает богатое поле, готовое к расцвету.
На Бали пересечение роста недвижимости Бали — это повествование о возможностях, написанное на песке и камне. Привлекательность острова, с его сочетанием культуры, природы и растущей экономики, создает основу для сильного сектора аренды недвижимости на Бали. Это место, где инвестиции выходят за рамки простой покупки активов — это возможность стать частью развивающейся истории. Истории, в которой каждый инвестор играет свою роль в формировании ландшафта глобального рая, который постоянно reinventing itself, чтобы предложить не просто место для отдыха, но и ворота к устойчивому процветанию.
Потенциал туризма на Бали
Очарование Бали как туристического направления основывается на его идиллических пляжах и культурном наследии, а также на его центральной роли в туристической индустрии Индонезии. Сервисно-ориентированная экономика острова, с сильным акцентом на туризм и гостеприимство, процветала благодаря международной привлекательности, достигая пика в 2019 году, когда число иностранных туристов достигло 6,28 миллиона, согласно данным Statista (Рисунок 3).
Однако пандемия принесла беспрецедентное затишье в некогда бурлящее сердце туристической индустрии Индонезии, поскольку глобальные ограничения на путешествия привели к резкому сокращению числа иностранных прибытий. Ответом Бали стал стратегический поворот: возобновление приема внутренних и некоторых международных туристов, находящихся уже на территории страны, с января 2022 года. Эта стойкость демонстрирует потенциал Бали к восстановлению, поддерживая оптимизм на рынке недвижимости Бали и подтверждая спрос на туризм как основную движущую силу экономического восстановления острова.
Туристическая карта Бали – это созвездие разнообразных мировых истоков, каждая точка которого – история человека, привлеченного мистическим очарованием острова. Внутренние данные Bukit Vista показывают гобелен посетителей не только из традиционных центров Австралии и Европы, но и более широкой аудитории, включающей развивающиеся рынки. Представьте себе потенциал, когда каждая точка представляет собой новую возможность, нового посетителя и нового арендатора для недвижимости, сдаваемой в аренду на Бали.
Эта сеть гостей – не случайная россыпь, а стратегическое преимущество, демонстрирующее динамичный туристический спрос на Бали, не зависящий от времени года и глобальных экономических сдвигов. Каждый посетитель свидетельствует о том, что Бали по-прежнему привлекает внимание мировой общественности, и подчеркивает, что рынок недвижимости на Бали – это не только убежище для смекалистых инвесторов, но и центр, отвечающий изысканным вкусам международных путешественников. Для тех, кто готов вникнуть в суть роста рынка недвижимости на Бали, здесь скрывается нераскрытая жила богатства, превращающая каждую инвестицию в поворотную точку для личного благосостояния и общего экономического прогресса.
Навигация по правилам владения недвижимостью на Бали
Навигация по лабиринту правил владения недвижимостью на Бали на первый взгляд может показаться сложной. Тонкости заключаются в понимании того, что, хотя иностранцы не могут напрямую владеть землей, индонезийская законодательная база предлагает надежные альтернативы в виде договоров аренды или титула Hak Pakai – права пользования, которое можно сравнить с западной арендой. Эти пути сродни ступенькам, ведущим инвесторов через процесс приобретения земельных сертификатов, проведения юридической экспертизы и получения необходимых разрешений и лицензий. Как и в любом разумном мореплавании, регистрация в соответствующих органах является обязательным условием, гарантирующим плавание, свободное от подводных течений, связанных с несоблюдением нормативных требований.
Тем не менее, путешествие по регуляторным водам Бали не обязательно должно быть одиночным. Bukit Vista, с экспертизой ILA Global Consulting в своем арсенале, готова провести инвесторов через эти воды. Их знания служат компасом, который помогает избежать правовых подводных камней, гарантируя, что налоги, от трансфера до доходов от аренды, не подорвут инвестиционные сокровища. Потоки меняются к лучшему; с ростом прямых иностранных инвестиций, достигших примерно 808,5 миллиона долларов США в 2023 году (Рисунок 4), течения сигнализируют, что берега Бали приветствуют, а экономическая среда способна на рост и обещает прибыльные возвраты на горизонте.
Использование возможностей: Будущее ждет Бали
На рынке недвижимости Бали переплетаются нити роста, потенциала и инноваций, создавая увлекательную инвестиционную историю. Время действовать пришло, поскольку рост прямых иностранных инвестиций и стойкая туристическая отрасль ознаменуют новую эру процветания. Как ведущая компания по управлению виллами на Бали, Bukit Vista является вашим идеальным партнером в навигации по этому рынку. С Bukit Vista рядом, открытие двери к сокровищам недвижимости на Бали — не просто мечта, а реальность, которую можно осуществить. Сделайте шаг вперед с уверенностью и позвольте Bukit Vista быть вашим проводником к обеспечению доли в этом раю. Посетите наш веб-сайт, исследуйте наши услуги и начните ваше инвестиционное путешествие на рынке недвижимости Бали уже сегодня.